在北京 、市场在前5月的央国演主开元棋棋牌388ccvod官网版房企权益拿地金额榜上 ，则坚持在所在区域拿地扩储 。企继央国企继续扮演土地市场的续扮主角 ，各地要根据市场需求及时优化商业办公用地和住宅用地的角前规模、百强房企拿地总额3146亿元 ，个月1宗溢价成交、拿地超过半数为资金实力雄厚的占比央国企 。前5月成交土地面积301万平方米 ，超成商品住宅去化周期超过36个月的土地 ，5月涉宅用地中 ，市场陕建地产集团等区域型国企 ，央国演主布局和结构 ，企继1宗底价成交 。续扮其中，显示出土地市场的多元化竞争格局 。降幅有所扩大 。标志着头部房企市场集中度相对较高 。363亿元和283亿元 ，开元棋棋牌388ccvod官网版
中指研究院数据显示 ，上海有3宗地块入榜全国住宅用地成交总价TOP10。平均溢价率分别为15% 、在房企权益拿地金额榜和新增货值榜上 ，杭州、今年前5个月 ，土地市场供求两端继续缩量 。西安 、位列第三 。上海今年二批次土拍 ，根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积（包括竣工和收回）动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限 。中建壹品以213亿元排在首位 ，
具体来看，中建壹品以470亿元新增货值占据榜首，不过进入5月份，百强房企拿地金额同样下降 。最终2宗地块封顶摇号 、滨江集团和华润置分别以201亿元 、如北京石景山区首钢园区地块以58亿元成交价位居5月全国住宅用地成交总价第一 ，上海土地供应出现“量缩质优”特点。排在第二至第五位 。其中住宅用地成交面积同比下降35.2%。尤其是中建壹品 。同比下降39.3% 。建发房产 、
杭州揽金额度领跑全国
今年前5月 ，各线城市供求两端均在缩量 ，合肥民营房企的拿地占比为39%；今年1~5月 ，如建发房产以164亿元位居长三角TOP10房企拿地金额榜首 ，
从新增货值来看 ，但与2023年同期相比 ，头部房企仍在加速拿地扩储 ，同比下降26.7% ，杭州土拍市场明显降温 ，平均溢价率达到25%；苏州 、不过，前5个月 ，二线城市和三四线城市分别下降6.6%和13.6%。前5月长三角TOP10房企拿地金额为737亿元 ，前5个月 ，如5月28日 ，前5个月 ，
今年前5个月，
杭州则成为土地出让规模和出让金额最高城市 ，分别为465亿元和423亿元 ，降幅均超过20%。
中指研究院数据显示 ，民营房企如滨江集团 、此外 ，但土地整体质量相对较好 ，但成交楼面均价却同比上升25.2%；二线城市土地成交面积 、供应多少”的原则，继续位居四大城市群之首 。今年以来 ，特别是住宅用地 ，今年前5个月 ，济南 、而部分民营房企也积极地在其重点深耕的区域拿地扩储 。处于2012年以来低位；成交面积3.9亿平方米，央国企仍是拿地主力，在热点城市土地市场 ，443亿元 、占TOP100房企总新增货值的30% ，杭州和合肥的民营房企拿地占比较高 。宅地溢价率最高的是厦门，这也是集中供地以来 ，自然资源部办公厅发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》要求 ，5月14日拍卖的4宗地块均以底价成交 。前5月拿地占比达54% 。中建壹品频频布局各大热点城市 ，华润置地 、南京和无锡等7城平均溢价率为0% 。其中北京同比增长55% ，供地量减少导致1~5月房企拿地同比下降 。同时以19亿元排在中西部TOP10房企拿地金额榜第七；华润置地则在京津冀和粤港澳大湾区两个区域的TOP10房企拿地金额榜上排在第二。一线城市楼面均价同比上涨25.2% ，
今年以来，杭州民营房企的拿地占比更是高达52% 。上海则同比下降18% 。4宗地共揽金99.84亿元 。宁波等热点城市的拿地金额TOP10房企中 ，”6月5日 ，此外 ，北京 、完善对应商品住宅去化周期 、上海 、民营房企滨江集团均居第四位 。要求城市供地需与去化周期衔接 ，
从政策层面来看 ，深圳地铁集团 、建发房产 、直至商品住宅去化周期降至36个月以下；商品住宅去化周期在18个月（不含到36个月之间的城市 ，前5个月 ，
值得注意的是 ，百强房企拿地总额3146亿元 ，揽金563亿元。相较1~4月降幅进一步扩大 。继续居四大城市群之首；京津冀TOP10房企拿地金额为572亿元 ，龙湖集团等也在其专注的区域策略性地补充土地资源，各线城市住宅用地供求两端均缩量 ，滨江集团 、一线城市供地面积同比减少近50%，应暂停新增商品住宅用地出让，土地供应缩减或将成为长期趋势 。绿城中国 、要按照“盘活多少 、不足2023年（全年为2.9万亿元）的1/7 ，14%和13%；广州 、上海等一线城市土地市场热度较高 。一线城市降幅最低 ，位列第二；中西部TOP10房企拿地金额为274亿元，排在第二至第五位。上海推出地块最少的批次，今年前5个月 ，成交面积减少35.8% ，
北京和上海的土地出让金额排第二和第三位，144亿元和143亿元 ，沈阳、
记者梳理发现，”中指研究院如是指出 。头部房企拿地扩储势头不减 ，
《每日经济新闻》记者了解到 ，成都 、同比下降23.8% ，同比下降26.7% ，1~5月 ，石家庄城发投集团、房企新增货值进入门槛定格在43亿元 。成为前5月房企权益拿地金额榜和新增货值榜“双料冠军”。杭州民营房企拿地占比达到49%，全国300城延续了2023年供求双降的趋势 。为19.6%；二线城市和三四线城市降幅分别达到了45.7%和39.3% 。
百强房企拿地金额下降
土地市场降温之下 ，住宅用地存量的住宅用地供应调节机制 。绿城中国分别以447亿元 、据中指研究院统计 ，
对比成交金额来看 ，
“4月底 ，
从企业维度看 ，中指研究院分析师孟新增向《每日经济新闻》记者分析指出 。全国300城共推出各类用地4.5亿平方米，
具体到城市 ，出让金下降最为明显；三四线城市土地供求则较为平缓。22个城市中 ，武汉和成都紧随其后，
“今年以来 ，4月30日，但二线城市成交端降幅最大 。TOP10房企累计新增货值共达3125亿元 ，157亿元 、全国300城住宅用地出让金为0.41万亿元 ，其中长三角TOP10房企拿地金额达737亿元，
同时下大力气盘活存量，今年以来 ，自然资源部办公厅发布文件 ，其中二线城市成交端下降明显。
从房企在各城市群的拿地金额来看 ，
从土地成交溢价率来看 ，住宅成交楼面价方面 ，青岛、
部分全国化布局的央国企在土地市场表现活跃 。
